2023년 아파트(공동주택) 공시가격 발표 및 조회 방법

안녕하세요.

어제 2023년 아파트(공동주택)의 공시가격이 공개되었습니다.

지역에 따라 편차가 있지만, 전국적으로 약 19% 정도가 내려갔다고 하는데요.

오늘은 공시가격 조회 방법에 대해서 알아보겠습니다.

 

공시가격 확인 방법

공시가격은 '부동산공시가격 알리미' 사이트(https://www.realtyprice.kr)에서 확인이 가능합니다.

위 링크로 들어가시거나 구글에서 '부동산공시가격 알리미'를 검색하시면 됩니다.

<부동산공시가격 알리미 사이트 메인>

사이트에 접속하시면 위와 같은 화면이 나옵니다.

(열람 및 의견청취 기간이 아니라면 다른 페이지가 나올 수도 있습니다)

 

메인 페이지에서 [전자열람 바로가기] 버튼을 클릭하면, 'HOME > 주택 > 공동주택공시가격 > 공동주택가격 열람' 페이지로 이동이 됩니다. 여기서 도로명 및 지번을 정확하게 아시면 텍스트 검색을 이용하시고, 아니면 지도검색을 하시면 됩니다.

저는 지도검색이 편해서 지도검색을 이용했습니다.

 

지도 검색에서 시/군/구 까지 선택하시고 법정동 목록에서 동을 선택 후 단지명에 아파트 이름을 적으시면 됩니다. 이름은 일부만 적어도 검색이 됩니다. (ex. 아파트 이름이 '부동산공시가격아파트'이면 '동산' 혹은 '아파트'만 적어도 검색됨)

이후에 본인의 아파트를 선택하고, 동과 호수까지 선택하신 후 [공동주택가격(안) 확인] 버튼을 클릭하면 전년도와 올해 변경 내역이 나옵니다.

<보유 주택 변경 내역>

19% 하락

저 같은 경우에도 반올림하면 약 19% 정도가 하락했네요.

(전국적으로 반올림하여 19% 하락이나 딱 중간이네요)

부동산 세금들(보유세, 취득세 등)은 공시가격과 연관이 있는 게 많다 보니, 매매계획이 없는 분들에게는 오히려 세금 부담이 낮아져서 좋은 면도 있습니다. 저 역시 당장 매매계획이 있는 것은 아니기에 공시가격 하락이 마냥 나쁘지는 않네요.

아파트를 보유하고 계신 분들은 세금 등 실생활과 밀접한 연관이 있는 정보니 한 번쯤 접속하셔서 확인해보시면 좋을 거 같습니다.